Congreso renta edificios sin requisitos mínimos de seguridad y pone en peligro a los trabajadores
18 de septiembre, 2013
Rodrigo Arenas Presidente del MCN, presentó un informe realizado por la organización para dar a conocer el peligro en el que se encuentran los diputados y trabajadores del Congreso, por laborar en edificios sin salidas de emergencia adecuadas al momento de un desastre natural o accidente.
Puso como ejemplo el edificio ubicado en la 8va. Avenida 10-57 de la zona 1, que tiene 30 años de construcción y que la Coordinadora Nacional Para la Reducción de Desastres (Conred) ya elaboró un informe de vulnerabilidad y riesgo, donde claramente indica que no cumple con las condiciones mínimas en caso de evacuación.
Al ser cuestionado por los periodistas sobre si era el momento para tomar el tema de un nuevo edificio del Parlamento, Arenas indicó que políticamente nunca va a ser un buen momento, pero no hay que esperar que suceda un desastre donde puedan perder la vida trabajadores o diputados por las malas condiciones de los edificios rentados.
Arenas indicó que al Congreso le sale más rentable construir su propio edificio que cuente con los estándares internacionales de seguridad como detectores de humo, gradas emergentes presurizadas y certificación antisismica ejemplificó. Además hizo ver que con los Q10 millones que el Congreso eroga al año en pago de alquileres, podría pagar su propio edificio en 8 años, con una taza de retorno del 12% y concentrar a los 2,138 empleados contratados más los 158 diputados electos, que harían más eficiente el funcionamiento del Legislativo. El congreso cuenta con un ahorro de Q116 millones depositados en el Banco de Guatemala.
Según la investigación realizada por el MCN el 88% del personal del congreso se encuentra disperso en los edificios rentados. Unicamente el 11% labora en el edificio central, según el control de ingreso 256 empleados permanentes marcan tarjeta al entrar, los restantes 1,880 se encuentran en las oficinas rentadas y se desconoce cuantos supervisores verifican que el personal se encuentre laborando.
El Congreso por la falta de espacio físico en su edificio central, renta 15 inmuebles que incluyen alrededor de 150 oficinas, tres bodegas, 235 parqueos, dos locales y una casa para jardín infantil.
Renta por metro cuadrado más caro en la zona 1, que en zonas exclusivas
Según la investigación realizada por el MCN, el Congreso paga por las oficinas rentadas en edificios antiguos de la zona 1, de US$6 a US$10 el metro cuadrado, cuando el precio en el mercado inmobiliario oscila entre US$9 a US$11 el metro cuadrado en las zona 10, 13 y 16 que llenan los estándares de seguridad. Arenas ejemplificó el Edificio 7 Y 10 ubicado en la 7a. avenida y 10a. calle de la zona 1 donde el Congreso paga US$10 el metro cuadrado cuando El edificio Zona Pradera en la zona 10, el alquiler es de US$9.50 o las oficinas ubicadas en Paseo Cayalá zona 16 tiene un valor de US$9 el metro cuadrado arrendado.
Las recomendaciones que el MCN realiza, es retomar el tema en búsqueda de una solución al gasto en renta de oficinas, que la Junta Directiva busque soluciones y le dé la importancia que el tema amerita y contar con un estudio inmobiliario para definir el detalle del proceso.
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Congreso renta edificios sin requisitos mínimos de seguridad y pone en peligro a los trabajadores
18 de septiembre, 2013
Rodrigo Arenas Presidente del MCN, presentó un informe realizado por la organización para dar a conocer el peligro en el que se encuentran los diputados y trabajadores del Congreso, por laborar en edificios sin salidas de emergencia adecuadas al momento de un desastre natural o accidente.
Puso como ejemplo el edificio ubicado en la 8va. Avenida 10-57 de la zona 1, que tiene 30 años de construcción y que la Coordinadora Nacional Para la Reducción de Desastres (Conred) ya elaboró un informe de vulnerabilidad y riesgo, donde claramente indica que no cumple con las condiciones mínimas en caso de evacuación.
Al ser cuestionado por los periodistas sobre si era el momento para tomar el tema de un nuevo edificio del Parlamento, Arenas indicó que políticamente nunca va a ser un buen momento, pero no hay que esperar que suceda un desastre donde puedan perder la vida trabajadores o diputados por las malas condiciones de los edificios rentados.
Arenas indicó que al Congreso le sale más rentable construir su propio edificio que cuente con los estándares internacionales de seguridad como detectores de humo, gradas emergentes presurizadas y certificación antisismica ejemplificó. Además hizo ver que con los Q10 millones que el Congreso eroga al año en pago de alquileres, podría pagar su propio edificio en 8 años, con una taza de retorno del 12% y concentrar a los 2,138 empleados contratados más los 158 diputados electos, que harían más eficiente el funcionamiento del Legislativo. El congreso cuenta con un ahorro de Q116 millones depositados en el Banco de Guatemala.
Según la investigación realizada por el MCN el 88% del personal del congreso se encuentra disperso en los edificios rentados. Unicamente el 11% labora en el edificio central, según el control de ingreso 256 empleados permanentes marcan tarjeta al entrar, los restantes 1,880 se encuentran en las oficinas rentadas y se desconoce cuantos supervisores verifican que el personal se encuentre laborando.
El Congreso por la falta de espacio físico en su edificio central, renta 15 inmuebles que incluyen alrededor de 150 oficinas, tres bodegas, 235 parqueos, dos locales y una casa para jardín infantil.
Renta por metro cuadrado más caro en la zona 1, que en zonas exclusivas
Según la investigación realizada por el MCN, el Congreso paga por las oficinas rentadas en edificios antiguos de la zona 1, de US$6 a US$10 el metro cuadrado, cuando el precio en el mercado inmobiliario oscila entre US$9 a US$11 el metro cuadrado en las zona 10, 13 y 16 que llenan los estándares de seguridad. Arenas ejemplificó el Edificio 7 Y 10 ubicado en la 7a. avenida y 10a. calle de la zona 1 donde el Congreso paga US$10 el metro cuadrado cuando El edificio Zona Pradera en la zona 10, el alquiler es de US$9.50 o las oficinas ubicadas en Paseo Cayalá zona 16 tiene un valor de US$9 el metro cuadrado arrendado.
Las recomendaciones que el MCN realiza, es retomar el tema en búsqueda de una solución al gasto en renta de oficinas, que la Junta Directiva busque soluciones y le dé la importancia que el tema amerita y contar con un estudio inmobiliario para definir el detalle del proceso.