El fondo de inversiones Blackstone, con fuertes inversiones en Brasil, está modificando su enorme portafolios de activos inmobiliarios y acelera las ventas de bienes en EEUU para adquirir nuevos valores en Europa y Asia.
Blackstone maneja la mayor cartera del mundo en este sector, con 64.000 millones de dólares de activos inmobiliarios bajo su gestión.
‘Estamos en un período durante el cual se podrá ver una aceleración’ de la compra-venta de activos inmobiliarios, destacó Tony James, director de operaciones de Blackstone, durante una conferencia con analistas.
El grupo obtuvo ‘14.000 millones de dólares en el segundo trimestre, y lo esencial se destinará a las actividades inmobiliarias y de crédito’, destacó Steve Schwartzman, presidente del fondo.
Blackstone es el mayor propietario de hoteles del país y trabaja en la introducción en bolsa de Hilton Worldwide, su mayor activo inmobiliario, comprado en 2007 por 25.000 millones de USD incluyendo su deuda.
También quiere vender los hoteles La Quinta, comprados en 2006 y evaluados en 4.500 millones de dólares.
Además, Blackstone quiere ingresar a bolsa los supermercados Brixmor y el grupo Extended Stay Hotels, especializado en estadías de larga duración.
La firma está comprando algunos bienes también, entre ellos 30.000 apartamentos por unos 2.700 millones de dólares al conglomerado industrial General Electric, indicó a la AFP una fuente cercana a las tratativas la semana pasada.
Durante la conferencia de analistas del mes pasado, Schwartzman explicó que en EEUU ‘los mercados están más saneados, las propiedades están mejor y los mercados de crédito están en muy buenas condiciones ‘.
‘En Europa, por el contrario, pienso que eso no sucede. Hay muchos (activos) bajo presión’ y ‘la gente comienza a darse cuenta y ponen muchos activos en venta’, señaló.
El grupo vendió su parte de 50% en el complejo de oficinas londinense Broadgate por 2.700 millones de dólares al fondo soberana de inversiones de Singapur, GIC, informaron fuentes cercanas a la transacción a la AFP.
Pero al mismo tiempo, la empresa lanzó un fondo de inversiones en Europa en el sector inmobiliario por 5.000 millones de USD, confirmaron a la AFP fuentes conocedoras de la operación.
En Asia en tanto, ‘en el sector inmobiliario, nuestro mayor fondo asiático captó 1.500 millones de USD, lo cual muestra un recibimiento entusiasta de los inversores’, indicó Schwartzman.
Según el diario The Wall Street Journal, la empresa está en negociaciones para comprar el grupo de construcción de Hong Kong Tysan por 2.500 millones de dólares.
En los países emergentes, Blackstone anunció este año que compró, junto con el grupo de residencias de lujo brasileño Patria, al promotor brasileño del sector Alphaville Urbanismo por 1.000 millones de dólares. Es su mayor inversión hasta el momento en la mayor economía latinoamericana.
El fondo de inversiones Blackstone, con fuertes inversiones en Brasil, está modificando su enorme portafolios de activos inmobiliarios y acelera las ventas de bienes en EEUU para adquirir nuevos valores en Europa y Asia.
Blackstone maneja la mayor cartera del mundo en este sector, con 64.000 millones de dólares de activos inmobiliarios bajo su gestión.
‘Estamos en un período durante el cual se podrá ver una aceleración’ de la compra-venta de activos inmobiliarios, destacó Tony James, director de operaciones de Blackstone, durante una conferencia con analistas.
El grupo obtuvo ‘14.000 millones de dólares en el segundo trimestre, y lo esencial se destinará a las actividades inmobiliarias y de crédito’, destacó Steve Schwartzman, presidente del fondo.
Blackstone es el mayor propietario de hoteles del país y trabaja en la introducción en bolsa de Hilton Worldwide, su mayor activo inmobiliario, comprado en 2007 por 25.000 millones de USD incluyendo su deuda.
También quiere vender los hoteles La Quinta, comprados en 2006 y evaluados en 4.500 millones de dólares.
Además, Blackstone quiere ingresar a bolsa los supermercados Brixmor y el grupo Extended Stay Hotels, especializado en estadías de larga duración.
La firma está comprando algunos bienes también, entre ellos 30.000 apartamentos por unos 2.700 millones de dólares al conglomerado industrial General Electric, indicó a la AFP una fuente cercana a las tratativas la semana pasada.
Durante la conferencia de analistas del mes pasado, Schwartzman explicó que en EEUU ‘los mercados están más saneados, las propiedades están mejor y los mercados de crédito están en muy buenas condiciones ‘.
‘En Europa, por el contrario, pienso que eso no sucede. Hay muchos (activos) bajo presión’ y ‘la gente comienza a darse cuenta y ponen muchos activos en venta’, señaló.
El grupo vendió su parte de 50% en el complejo de oficinas londinense Broadgate por 2.700 millones de dólares al fondo soberana de inversiones de Singapur, GIC, informaron fuentes cercanas a la transacción a la AFP.
Pero al mismo tiempo, la empresa lanzó un fondo de inversiones en Europa en el sector inmobiliario por 5.000 millones de USD, confirmaron a la AFP fuentes conocedoras de la operación.
En Asia en tanto, ‘en el sector inmobiliario, nuestro mayor fondo asiático captó 1.500 millones de USD, lo cual muestra un recibimiento entusiasta de los inversores’, indicó Schwartzman.
Según el diario The Wall Street Journal, la empresa está en negociaciones para comprar el grupo de construcción de Hong Kong Tysan por 2.500 millones de dólares.
En los países emergentes, Blackstone anunció este año que compró, junto con el grupo de residencias de lujo brasileño Patria, al promotor brasileño del sector Alphaville Urbanismo por 1.000 millones de dólares. Es su mayor inversión hasta el momento en la mayor economía latinoamericana.