Ante los millones de quetzales no declarados por anfitriones de Airbnb, la SAT —encabezada por Marco Livio Díaz—, les ha vuelto a recordar “cordialmente”: un arrendamiento ocasional está sujeto a arbitrios.
En perspectiva. Hasta el anuncio más reciente del fisco, los entresijos fiscales de la plataforma digital nunca habían atraído tanta atención. Incluso, cuando eran una novedad las reservas ocasionales, pagar impuestos parecía evidente. El elefante rosa estaba en la habitación…
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Con todo, las autoridades señalan que, entre 2021 y 2022, unas 2,600 personas arrendaron 7,242 inmuebles por medio de Airbnb, sin estar de alta como contribuyente, emitir factura o declarar a medias.
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La SAT no piensa renunciar a ese cobro, menos, cuando su meta de recaudación este año asciende a unos Q100,000M. En conferencia de prensa anunció cómo espera recuperar lo no declarado. Entre tributos adeudados, multas e intereses, la cifra llega a unos Q300M.
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El consejo de expertos es pagar de manera voluntaria. Caso contrario, resolvería un tribunal económico coactivo. Incluso, podrían embargarse propiedades o cuentas bancarias. No presentarse o recibir notificaciones es motivo de delito de “resistencia a la acción fiscalizadora”, penado con cárcel.
Entre líneas. La defraudación es en un segmento identificado: no deben pagar justos por pecadores. La SAT habló de casos específicos luego de recibir información de la entidad tributaria de Irlanda, país sede de la compañía de arrendamientos. También ya solicitó datos de 2023 y 2024.
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Fernando —nombre ficticio de un entrevistado— comenta que tiene en renta un apartamento desde hace más de un año. Contrató una empresa administradora que se encarga de todo. A fin de mes recibe un reporte. “Ahí detallan lo que recibe Airbnb y sus honorarios. Sobre ese dato emito una factura y pago mis impuestos”.
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Confiesa que cuando inició la actividad no consideró las obligaciones tributarias. Contratar el servicio de administración del inmueble “le salvó” de estar ahora bajo la lupa de la SAT. “Estoy tranquilo. Tengo mis declaraciones”, expresa.
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Como Fernando, miles están al día. No pasa así con aquellos anfitriones que adrede no declararon o pagaron menos de lo debido. “Seguramente muchos no pagan. Sin embargo, la cifra que dio la SAT es irracional. Solo es el 10% de la factura mensual por arrendamientos”, recela.
Qué destacar. Oscar Chile Monroy, experto tributario, explica que de los casos identificados, los primeros no están inscritos. Caen en una evasión, como pasa con la economía informal. Por otro lado, los inscritos, cometen delito fiscal.
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“Es un tema bastante peligroso porque ya hicieron una declaración. Significa que falsearon datos. El Código Penal lo tipifica como defraudación tributaria”, comenta.
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Si bien parece “injusta” la rigurosidad para fiscalizar a los arrendadores, habiendo “peces más gordos” —como dice Fernando—, las acciones están sustentadas: los inmuebles arrendados en Guatemala pagan IVA e ISR. Sin importar si se rentan de manera tradicional o digital.
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Chile Monroy considera que Airbnb podría estar sujeto a gravámenes, según normas tributarias nacionales. Todo depende de lo que se interprete del contrato: ¿recibe de los anfitriones una “regalía” o “comisión”? Según el caso, podría gravarse con 10 o 15%. No obstante, se desconoce la postura de la SAT sobre este punto.
Balance. La estrategia de gravar por usar la plataforma de hospedaje más famosa del mundo —más 6M de anuncios en 191 países— es solo “la punta del iceberg”: redes sociales como Facebook o TikTok ya se mencionaron. Este tipo de acciones se avizoraban años atrás, cuando empezó a hablarse de la FEL.
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Chile Monroy recuerda que en 2019 participó en una conferencia sobre sus efectos. “Ahí afirmé que la FEL era el GPS para controlar todos los movimientos del contribuyente. Eso está pasando ahora”.
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“Esto continuará. El siguiente paso será el reporte de la contabilidad electrónica. Vamos a estar bien controlados por la SAT. Es molesto, pero no nos debe preocupar sino ocupar. La invasión tributaria y fiscalización electrónica es imparable”, afirma el experto.
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Fernando comenta que este tipo de inspecciones generan intranquilidad. Como otros inversionistas, considera que la situación amerita fundar una gremial. “Hay una sensación de molestia general ante el fisco”, asegura al indicar que buscarán defenderse ante posibles abusos o nuevos arbitrios.
Ante los millones de quetzales no declarados por anfitriones de Airbnb, la SAT —encabezada por Marco Livio Díaz—, les ha vuelto a recordar “cordialmente”: un arrendamiento ocasional está sujeto a arbitrios.
En perspectiva. Hasta el anuncio más reciente del fisco, los entresijos fiscales de la plataforma digital nunca habían atraído tanta atención. Incluso, cuando eran una novedad las reservas ocasionales, pagar impuestos parecía evidente. El elefante rosa estaba en la habitación…
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Con todo, las autoridades señalan que, entre 2021 y 2022, unas 2,600 personas arrendaron 7,242 inmuebles por medio de Airbnb, sin estar de alta como contribuyente, emitir factura o declarar a medias.
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La SAT no piensa renunciar a ese cobro, menos, cuando su meta de recaudación este año asciende a unos Q100,000M. En conferencia de prensa anunció cómo espera recuperar lo no declarado. Entre tributos adeudados, multas e intereses, la cifra llega a unos Q300M.
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El consejo de expertos es pagar de manera voluntaria. Caso contrario, resolvería un tribunal económico coactivo. Incluso, podrían embargarse propiedades o cuentas bancarias. No presentarse o recibir notificaciones es motivo de delito de “resistencia a la acción fiscalizadora”, penado con cárcel.
Entre líneas. La defraudación es en un segmento identificado: no deben pagar justos por pecadores. La SAT habló de casos específicos luego de recibir información de la entidad tributaria de Irlanda, país sede de la compañía de arrendamientos. También ya solicitó datos de 2023 y 2024.
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Fernando —nombre ficticio de un entrevistado— comenta que tiene en renta un apartamento desde hace más de un año. Contrató una empresa administradora que se encarga de todo. A fin de mes recibe un reporte. “Ahí detallan lo que recibe Airbnb y sus honorarios. Sobre ese dato emito una factura y pago mis impuestos”.
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Confiesa que cuando inició la actividad no consideró las obligaciones tributarias. Contratar el servicio de administración del inmueble “le salvó” de estar ahora bajo la lupa de la SAT. “Estoy tranquilo. Tengo mis declaraciones”, expresa.
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Como Fernando, miles están al día. No pasa así con aquellos anfitriones que adrede no declararon o pagaron menos de lo debido. “Seguramente muchos no pagan. Sin embargo, la cifra que dio la SAT es irracional. Solo es el 10% de la factura mensual por arrendamientos”, recela.
Qué destacar. Oscar Chile Monroy, experto tributario, explica que de los casos identificados, los primeros no están inscritos. Caen en una evasión, como pasa con la economía informal. Por otro lado, los inscritos, cometen delito fiscal.
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“Es un tema bastante peligroso porque ya hicieron una declaración. Significa que falsearon datos. El Código Penal lo tipifica como defraudación tributaria”, comenta.
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Si bien parece “injusta” la rigurosidad para fiscalizar a los arrendadores, habiendo “peces más gordos” —como dice Fernando—, las acciones están sustentadas: los inmuebles arrendados en Guatemala pagan IVA e ISR. Sin importar si se rentan de manera tradicional o digital.
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Chile Monroy considera que Airbnb podría estar sujeto a gravámenes, según normas tributarias nacionales. Todo depende de lo que se interprete del contrato: ¿recibe de los anfitriones una “regalía” o “comisión”? Según el caso, podría gravarse con 10 o 15%. No obstante, se desconoce la postura de la SAT sobre este punto.
Balance. La estrategia de gravar por usar la plataforma de hospedaje más famosa del mundo —más 6M de anuncios en 191 países— es solo “la punta del iceberg”: redes sociales como Facebook o TikTok ya se mencionaron. Este tipo de acciones se avizoraban años atrás, cuando empezó a hablarse de la FEL.
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Chile Monroy recuerda que en 2019 participó en una conferencia sobre sus efectos. “Ahí afirmé que la FEL era el GPS para controlar todos los movimientos del contribuyente. Eso está pasando ahora”.
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“Esto continuará. El siguiente paso será el reporte de la contabilidad electrónica. Vamos a estar bien controlados por la SAT. Es molesto, pero no nos debe preocupar sino ocupar. La invasión tributaria y fiscalización electrónica es imparable”, afirma el experto.
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Fernando comenta que este tipo de inspecciones generan intranquilidad. Como otros inversionistas, considera que la situación amerita fundar una gremial. “Hay una sensación de molestia general ante el fisco”, asegura al indicar que buscarán defenderse ante posibles abusos o nuevos arbitrios.